Archiv der Kategorie ‘Denkmalschutz‘

zertifizierter Energieberater für Baudenkmale

Dienstag, den 25. November 2014

Die Dr. Zauft Ingenieurgesellschaft für Bauwesen mbH hat nun einen Energieberater für Baudenkmale in ihren Reihen. Herr Tobias Klingbeil M. Sc. erwarb das Zertifikat als Energieberater für Baudenkmale Gleichzeitig ist er damit auf den Plattformen www.energieberater-denkmal.de sowie www.energieeffizienz-experten.de gelistet. Zur fachlichen Beratung steht Herr Klingbeil den Kunden unter der Telefonnummer 0331-74761230 gern zur Verfügung.
Die Ingenieurbüros von Dr. Zauft in Berlin und Potsdam übernehmen individuelle und ganzheitliche Planungsaufgaben in den Bereichen Tragwerksplanung und -prüfung, Wärme- und Schallschutzplanung, Brandschutz-Planung und -Prüfung, Objekt- und Gesamtplanung sowie Bautechnische Gutachten / Prüflabor. Kompletten Beitrag lesen


Europäische Messe für Denkmalpflege und Restaurierung

Freitag, den 24. Oktober 2014

Wenn vom 06. bis 08. November auf dem Messegelände Leipzig die DENKMAL – Europäische Messe für Denkmalpflege, Restaurierung und Altbausanierung – ihre Tore öffnet, ist HECK Wall Systems wieder mit vor Ort.
Auch 2014 werden Architekten, Restauratoren, Handwerkern, Denkmalpflegern und privaten Bauherren mit der traditionsreichen Marke Rajasil zahlreiche Facetten der Restaurierung, Sanierung und Modernisierung gezeigt.
Kalkputz-Lösungen im Fokus. Im Mittelpunkt der Messepräsentation von HECK Wall Systems am Stand B02 in Halle 2 werden historische Fassaden und die Rajasil Kalkputz-Lösungen stehen. Rajasil Kalk- und Kalkleichtputze sorgen in Alt- wie in Neubauten für gesunde Wände, ideal beispielsweise für Kinder und Allergiker. Die Kalkputze regulieren das Raumklima auf natürliche Weise, bieten Schutz vor Schimmel und gewährleisten zudem höchste Brandsicherheit. Kompletten Beitrag lesen


Denkmalsanierung: Steuerbegünstigungen in Bezug auf Anschaffungskosten

Freitag, den 1. Februar 2013
Eric Mozanowski, ehemaliger Vorstand der ESTAVIS AG, führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vertragsreihe zum Thema Denkmalschutz in Deutschland fort. Aus dem Kreis der Teilnehmer kam der Wunsch, wichtige Wissensmodule auch im Internet zu veröffentlichen. Dies ist Teil 18, welcher sich mit den Anschaffungskosten in Bezug auf das Einkommensteuergesetz, das wichtige Regeln zu Steuerbegünstigungen bei Denkmalsanierungen betrug und befasst. Kompletten Beitrag lesen

Denkmalpflege mit Drainage: Gutjahr stellt Karl-Marx-Kopf wieder auf trockene Füße

Dienstag, den 15. Januar 2013


Bickenbach/Bergstraße, 15. Januar 2013. Nasse Füße für das beliebteste Chemnitzer Fotomotiv: Ein bröckelnder Betonsockel, schadhafte Granitplatten – das 13 Meter hohe Karl-Marx-Denkmal war nach 40 Jahren dringend sanierungsbedürftig.
Doch die stilgerechte Wiederherstellung einer der größten Porträtbüsten der Welt stellte höchste Anforderungen: sowohl an die Belagsarbeiten als auch an die dringend erforderliche Entwässerung der Konstruktion. Nach der erfolgreichen Sanierung zieht das runderneuerte Denkmal nun wieder die Blicke auf sich – und hat endlich “trockene Füße”: Dank der kapillarpassiven Flächendrainage AquaDrain T+ von Gutjahr ist der Granitbelag der Sockelfläche jetzt dauerhaft vor Feuchtigkeit und den damit verbundenen Schäden geschützt. Kompletten Beitrag lesen


Denkmalimmobilien – Sympathieträger für Mieter und Investoren

Dienstag, den 8. Januar 2013
Eric Mozanowski, ehemaliger Vorstand der ESTAVIS AG, führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vortragsreihe zum Themengebiet Denkmalschutz in Deutschland fort. Aus dem Kreis der Teilnehmer kam der Wunsch, wichtige Wissensmodule auch im Internet zu veröffentlichen. Dies ist Teil 14, welcher sich mit dem Umgang der Ressourcen und der Sympathie von Denkmalimmobilien für Mieter und Investoren befasst und welche Auswirkungen diese Sympathie für den Denkmalschutz betrug.Umgang mit Ressourcen Kompletten Beitrag lesen

Steuern sparen mit Denkmalschutz-Immobilien

Dienstag, den 11. Dezember 2012

Meldung: Essen, 11. Dezember 2012******Die Eigenheimzulage wurde gestrichen und die degressive Abschreibung für vermietete Neubauten gibt es nicht mehr. Steuerbegünstigte Schiffs-, Immobilien- und Medienfonds haben – wenn sie sie jemals hatten – an Attraktivität verloren. Als eine der letzten Steueroasen bleibt jedoch die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler gemäß §§ 7i, 7h und § 10f. Gleichzeitig bleibt die Immobilie als Kapitalanlage eine Anlageart, die viel Sicherheit, Wertzuwachs und Schutz vor Inflation bietet, vorausgesetzt, die Lage und der Standort stimmen. Dipl.-Finw. Bettina M. Rau-Franz, Steuerberaterin und Partnerin in der Steuerberatungs- und Rechtsanwaltskanzlei Roland Franz & Partner in Düsseldorf, Essen, Velbert, weist darauf hin: Wer eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie saniert, kann die Kosten als Abschreibung absetzen und so Steuern sparen.

Steuerberaterin Bettina M. Rau-Franz warnt: “Steuern sparen ist nicht alles. Wer sich für eine Denkmalschutz-Immobilie interessiert, sollte jedoch keinesfalls nur auf die Steuervorteile, die durch die Abschreibung entstehen, achten. Die Sanierung solcher Objekte ist bisweilen teurer als der Neubau eines Hauses”.

Zu unterscheiden ist dabei:
für Kapitalanleger Die Modernisierungskosten können acht Jahre lang mit jeweils neun und vier weitere Jahre lang mit jeweils sieben Prozent steuerlich geltend gemacht werden. Kompletten Beitrag lesen


Farben und Lacke von Caparol Bautenschutz GmbH

Dienstag, den 17. Januar 2012

Fassadensanierung der Rastatter Residenz wird zum Ausnahmeprojekt

17.01.2012 – Von gelungenen Sanierungsprojekten, die am Ende weniger statt mehr kosten, hört man eher selten. Die Fassadensanierung der Rastatter Residenz ist ein solches Ausnahmeprojekt. Die Fassadenfarbe lieferte Caparol.
Vom Jagdschloss zur Residenz
Markgraf Ludwig Wilhelm von Baden ließ das Rastatter Schloss in den Jahren 1697 bis1707 erbauen, nachdem der Familienstammsitz in Baden-Baden von französischen Truppen zerstört worden war und sich seine Ambitionen auf die polnische Königskrone zerschlagen hatten. Er beauftragte den italienischen Architekten Domenico Egidio Rossi damit, ein Jagdschloss auf dem Hochgestade zu bauen. 1700 dann die plötzliche Planänderung: Anstelle des schon fast fertig gestellten Neubaus sollte eine große Residenz mit Verwaltungsgebäuden nach dem Vorbild des französischen Versailles entstehen. Der Bauherr konnte sein neues Domizil nicht lange genießen, er lebte kaum zwei Jahre darin und starb schon 1707 an einer Kriegsverletzung. Kompletten Beitrag lesen


Die Glaserei & Bautischlerei Wohlfahrt

Samstag, den 10. Dezember 2011
Aus Neu mach Alt
Glaserei Wohlfahrt - Mehr als nur Glas

Gera: Die Glaserei & Bautischlerei Wohlfahrt ist ein in und um Gera seit vielen Jahren für Zuverlässigkeit bekannter Handwerksbetrieb. Und das zu Recht, denn ihre Arbeit machen, das können sie hervorragend.

Was macht aber nun den Unterschied aus zu anderen Firmen der gleichen Branche? Das weiß wohl keiner so genau, aber, so sagen viele Alteingesessene der Gegend, man kennt sie eben. Und das bereits seit 1966. Wer seit 55 Jahren in dem Geschäft ist kann auf fundiertes handwerkliches Wissen zurückgreifen. Weitere Informationen zum Unternehmen findet man unter

http://www.bautischlerei-gera.de/index.php?option=com_content&view=article&id=3&Itemid=3

Die Kunden wissen eben, was sie an der Firma haben. On es nun ein 24/7 Havariedienst ist, ob man einfach nur ein neues Fenster, oder einen Spiegel möchte, ob die Haustür neu verglast, oder gar restauriert werden soll – alles wird erledigt. Ja, richtig, auch Restaurationen werden durchgeführt, sei es nun wegen Werterhaltung, oder wegen Denkmalschutz, das ist in diesem Falle gleichgültig. Kompletten Beitrag lesen


INVESTITION BAUDENKMAL informiert: Denkmalgeschützte Immobilien von Anforderungen der Energiesparverordnung weiterhin befreit

Freitag, den 5. März 2010

prcenter.de) Seit Januar 2009 greift eine neue Regelung in Bezug auf die Energiesparverordnung (EnEV) für Wohngebäude. Demnach sind Hausbesitzer dazu verpflichtet, jedem potenziellen Käufer oder Mieter einen Energieausweis vorlegen. Was vorher nur für Gebäude galt, die bis einschließlich 1965 errichtet wurden, betrifft seit Jahresbeginn 2009 auch Immobilien neueren Baudatums. Doch es gibt Ausnahmen: Wie die Immobilienexperten der Initiative INVESTITION BAUDENKMAL berichten, müssen Eigentümer von denkmalgeschützten Gebäuden den Energieausweises ihren Kauf- oder Mietinteressenten nicht zugänglich machen. Das Ziel der im Oktober 2007 eingeführten Energiesparverordnung lautete, Käufern und Mietern eine bessere Basis zur Kostenbegrenzung zu ermöglichen. Zudem sollte die aufwendige Ausstellung von Bedarfsausweisen vereinfacht werden. Seit 2009 ist der Energieausweis, der den energetischen Qualitätsstandard von Gebäuden dokumentiert und deren zukünftigen Energieverbrauch abschätzt, für alle Wohngebäude Pflicht. Kompletten Beitrag lesen


Denkmalschutz – Steuerliche Vorteile und finanzielle Risiken

Freitag, den 19. Februar 2010

Leipzig, 19.02.2010 – Die Investition in Immobilien will wohl überlegt sein. Eine Option stellt der Kauf von Gebäuden unter Denkmalschutz dar. Das Immobilienportal erklärt, warum es sich lohnt, sein Geld in der alten Bausubstanz anzulegen.Mieter schätzen ein individuelles Wohnumfeld. Die Zeiten, in denen das Wohnen in der genormten Neubauwohnung als modern galt, sind lange vorbei. Der Trend geht sowohl bei Privatleuten als auch bei Firmen hin zu repräsentativen Altbauten. Für Investoren stellen unter Denkmalschutz stehende Gebäude eine Medaille mit zwei Seiten dar. Einerseits lockt der Steuervorteil: 90 Prozent des Kaufpreises sind steuerlich absetzbar. Außerdem können acht Prozent der Rendite beim Finanzamt geltend gemacht werden. Kompletten Beitrag lesen


Denkmalschutz für historische Gebäude und Parkanlagen

Mittwoch, den 10. Februar 2010

Für viele Menschen ist es etwas ganz Besonderes, in einem denkmalgeschützten Haus zu leben oder im Garten Bäume zu besitzen, die wegen ihres Alters unter Denkmalschutz stehen. Oft strahlen solche Immobilien ein ganz besonderes Wohnflair aus, für das man Einschränkungen wie den fehlenden Gasanschluss manchmal gern in Kauf nimmt. Doch Denkmalschutz ist nicht nur eine Belohnung, sondern auch eine Verpflichtung. Wer ein denkmalgeschütztes Gebäude oder einen solchen Garten besitzt, der ist gesetzlich dazu verpflichtet, sich gut um ihn zu kümmern. Insbesondere bei Gebäuden bedeutet das regelmäßige Renovierungen. Dabei dürfen nur Materialien verwendet werden, die durch den Denkmalschutz auch zugelassen sind. Wer ein solches Haus besitzt, sollte sich also vorher ausführlich darüber informieren, welche Pflichten und Kosten dadurch auf einen zukommen.
Auch wenn die Pflege eines denkmalgeschützten Hauses besonders viel Freude macht, ist es in manchen Fällen sinnvoll, erfahrene Fachfirmen zu Rate zu ziehen, wenn größere Änderungs- oder Sanierungsmaßnahmen in Angriff genommen werden sollen. Nur so lässt sich gewährleisten, dass Sie allen gesetzlichen Auflagen gerecht werden und die Bausubstanz nicht durch einen Mangel an Fachkunde geschädigt wird.
Natürlich gibt es auch in Sachen Recht und Gesetz einige Dinge, über die man sich beim Denkmalschutz informieren sollte. So gibt es einige Steuererleichterungen, durch die eine geschützte Immobilie in gutem Zustand zu einem spannenden Investitionsprojekt wird. Vielleicht wagen Sie aber auch lieber den Blick über den Tellerrand. Geschichten rund um den Denkmalschutz bei bekannten Schlössern bringen das Thema näher und sind gleichzeitig ausgesprochen spannend. So mancher hat sich schon auf diesem Weg für Altbauten und schützenswerte Baumbestände begeistern lassen.


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