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Grundstück und Bebauung

Bebauung von Grundstücken

 

Bevor Sie ein ausgesuchtes Grundstück für eine Bebauung kaufen, sind einige grundsätzliche Dinge zu beachten

 

Da wäre z.B. die Landesbauordnung, sofern vorhanden der Bebauungsplan und nicht vergessen, ggf. die Nachbarn. Grundsätzlich muss es zuerst einmal als Baugrundstück freigegeben sein. Die Lage sollte den eigenen Vorstellungen entsprechen. Manche bevorzugen etwas mitten in der Stadt, andere wohnen lieber auf dem Land, direkt am See oder in der unmittelbaren Nähe zur Autobahn. Die Fläche des Grundstücks, Unebenheiten, Bodenbelastungen und ähnliches beeinflussen die Kosten des Grundstücks und den Aufwand, den man später damit hat. Viele Menschen nutzen deshalb auch gern die Gelegenheit, sich statt eines unbebauten Grundstückes gleich ein ganzes Haus zu kaufen. Das muss nicht immer ein „gebrauchtes“ Gebäude sein. Bauunternehmen errichten heutzutage gezielt Neubauten in der Stadt und auf dem Land, um diese dann bezugsfertig wieder zu verkaufen.

So hat man als Kaufherr keine Arbeit mit Bauanträgen, Bauüberwachung und anderen Dingen, mit denen man sich beim Hausbau so beschäftigt. Damit das eigene Grundstück zum Wohntraum wird, bedarf es natürlich noch individueller Veränderungen. Vielleicht soll das Bad besonders modern oder luxuriös sein. In den meisten Wohngegenden ist es auch anzuraten, ein wenig Geld in die Sicherheit des Gebäudes zu investieren, also zum Beispiel in Alarmanlagen und Bewegungsmelder. Bei älteren Gebäuden kommt auch eine energetische Renovierung in Frage, damit Heizwärme nicht unnötig austritt oder Feuchtigkeit eintritt und Schimmel entstehen lässt. Für viele Sanierungsmaßnahmen gibt es übrigens staatliche Fördermaßnahmen wie den KfW-Kredit. Auch Bausparen ist hierfür eine gute Möglichkeit.

Der Traum vom eigenen Haus

Flexibel zu sein ist in der heutigen, schnelllebigen Zeit ein wichtiges Gut. Sei es am Arbeitsplatz oder beim Management der Familie – immer wieder müssen wir uns auf neue Situationen einstellen und entsprechend reagieren. Und auch beim Traum von den eigenen vier Wänden ist Flexibilität gefragt. Denn wer sein Eigenheim durchdacht plant und realisiert, der sollte etwa verschiedene Bedürfnisse und Anforderungen im Hinblick auf die Zukunft sowie Grundstücks-Vorschriften beachten. Deshalb ist hier ein verlässlicher Partner wichtig, dessen hochwertige Hausentwürfe Anpassungsfähigkeit in höchster Form versprechen.

MEDLEY, so heißt das seit vielen Jahren bewährte und äußerst erfolgreiche Hauskonzept der Firma FingerHaus. Und da das Fertighausunternehmen um die besonderen Anforderungen in Sachen individueller Ansprüche weiß, wurde es nun grundlegend überarbeitet und um neueste Wohntrends und -ideen sowie Grundrisskonzepte erweitert beziehungsweise an aktuelle Bedürfnisse angelehnt. weiterlesen »

Exklusive Fenster und Türen

Die Türen und Fenster sind das Gesicht eines jeden Hauses. Damit es den Bauherren leichter fällt, ein schönes Gesicht für ihr Haus zu erreichen, gibt es jetzt den Onlineshop der Firma TFL+: www.tueren-plus-fenster.de (http://www.tueren-plus-fenster.de/). Hier finden sie exklusive Fenster und Türen, die keine Wünsche des Bauherren offen lassen. Sie finden vielfältige Angebote von PVC- und Kunststoff-Fenstern, Holz-Alu Fenstern und Holz-Alu Haustüren.
Die Lieblingstür oder das Lieblingsfenster kann dann in Farbe, Größe und Extras angepasst und bei TFL angefragt werden. Informationen zu Technik, Farben, Holzarten, Verglasungen, Drückern, Griffen, Verriegelungen und Bodenschwellen gibt es außerdem auf der Internetseite, die es auch dem Laien ermöglichen, die perfekte Haustür oder das perfekte Fenster zu erstellen. Verschiedene Ansichtsoptionen bieten Interessenten den idealen Überblick und eine Vergleichsliste macht es möglich, die Lieblingsfenster oder Haustüren ganz einfach nebeneinander zu stellen und zu vergleichen. weiterlesen »

Bauhaus Futura in Sachen Exklusivität keine Kompromisse

Erfolgreiche Menschen haben eines gemeinsam: sie haben ein klares Ziel und folgen einer konkreten Vision. Eigenschaften die auch das neue Bauhaus von Firma Kern-Haus wiederspiegelt. Der renommierte Bauhausstil wird bei diesem Haus in kompromisslosen Formen und gesetzten Akzenten für Bewohner und Gäste sehr deutlich.

Die hochwertige und luxuriöse Innenausstattung vermittelt das Gefühl von Stilsicherheit und Perfektion: Hier wohnen Individualisten! Für Licht und den dezenten Ein- und Ausblick sorgen großflächige bodentiefe Fensterfronten im Erd- wie auch im Obergeschoss. Offen, frei und transparent mit Raum für Lebensgefühl und Innovation. weiterlesen »

Fassadensanierung zur Energiesparung

Ein unentbehrliches Hilfsmittel für die Fassadensanierung ist heut zu Tage PUR-Schaum.Aus energetischen Gründen wird der Gebäudehülle in den letzten Jahren immer mehr Bedeutung geschenkt. Bis zu 60 Prozent der Energiekosten können durch Fassadensanierung ein gespart werden. Unentbehrliches Hilfsmittel ist dabei PUR-Schaum.
Rund 80 Prozent der in Deutschland ausgeführten Fassadendämmungen werden mit Wärmedämm-Verbundsystemen (WDVS) ausgeführt, bei denen EPS-Dämmplatten auf die Fassade geklebt oder gedübelt und geklebt werden. Bei Neubauten ist meist die Klebevariante das Mittel der Wahl, da hier fast immer von einem klebegeeigneten Untergrund ausgegangen werden kann und deshalb eine zusätzliche Verdübelung nicht notwendig ist. weiterlesen »

Deck-Lasur als Dekorativer Anstrich im Außenbereich

Eine langanhaltende und zeitsparende Variante der Lasur ist die neue Deck-Lasur für den Holzanstrich im Außenbereich.
Zum Schutz von Fassaden, Gartenhäusern, Carports oder Zäunen aus Holz empfiehlt sich der Anstrich mit einer Lasur. Soll dieser nicht im ursprünglichen Holzfarbton erfolgen, sondern in dekorativen Farben, kommt eine hochpigmentierte Deck-Lasur zum Einsatz. Für den deckenden Anstrich alter Lasur- und Holzfarbanstriche gibt es von Bondex eine neue Deck-Lasur. weiterlesen »

Terassendielen und Wandverkleidungen aus neuem Kombi-Werkstoffe

Neue Erungenschaft im Bereich Terrassendielen  – Wandverkleidungen. Für Bauherrn und Gartenliebhaber. Ein Produkt das einerseits die natürliche Athmospäre von Holz wiedergibt, anderseits aber die witterungsbedingten  Nachteile minimiert. Einsetzbar ist dieser Werkstoff im Bereich von Bodenbeläge oder auch für Wandbekleidung im Außen und Innenbereich.
WPC hält imGarten auch extremen Wetterwechseln stand
Gartenbesitzer wissen es: Holz schwindet bei Trockenheit und quillt bei Feuchtigkeit. Es lebt – und leidet. weiterlesen »

Türen und Fenster, der optimale Ausblick

Die ideale Fenstergröße und Fensterausstattung ist ein wichtiger Faktor bei der Konzeption der Immobilie. Fenster und Türen runden das Design und das Gesamtbild des Hauses oder der Wohnung ab. Passend zum Baustil und im richtigen Material ausgesuchte Türen und Fenster sind der High Light eines Bauobjektes
Immendorf, März 2014 – Fenster und Türen geben Ihren vier Wänden erst ein Gesicht und eine Unverwechselbarkeit. Und sie müssen viel können – Belichtung, Belüftung, Schall- und Wärmedämmung und ein hoher Sicherheitsstandard sind Funktionen, die bei allen Produkten von Deco Fenster im Vordergrund stehen. Die Fenster Preise  sind jedoch überraschend günstig im Vergleich zu anderen Marken. weiterlesen »

Alles für den Innenausbau mit individueller Beratung

 Die Auswahl bei Holz Ziller kann sich sehen lassen.

Nürnberg. Das Familienunternehmen hat seine Türenausstellung seit 2012 sukzessive erweitert. Eine noch größere Auswahl und neue Ideen für den Kunden – all das erwartet den Besucher in der Isarstraße 30. Im Mai 2012 präsentierte Geschäftsführer Hans Ziller sein neues begehbares Türenstudio, drei Monate später lud der 54-Jährige die Öffentlichkeit zur Eröffnung des italienischen Türenstudios ein. Jetzt, im Herbst 2013, bietet der Handelsbetrieb zudem etwa 130 Türenmodelle des deutschen Mittelständlers „Lebo“ aus Bocholt in seiner Ausstellung. Neben zehn Haustürmodellen gibt es unter anderem CPL Türen, Weißlack Füllungstüren, Glastüren und weiße Türen mit Swarovski Steinen verziert. weiterlesen »

Optimales Raumklima

Feuchte- und Schimmelpilzschäden - Titel:
Gesund wohnen – Schimmel vermeidenSubline:
Schadenverhütung durch richtiges Lüften / Relative Luftfeuchtigkeit beachten / Hygrometer macht erhöhte Feuchte sichtbar / Moderne Dämmung als Schimmelrisiko / IFS gibt TippsMeldung:
Schimmelpilze und deren Sporen in der Luft sind Teil unserer natürlichen Umwelt. Bedenklich werden Schimmelpilze jedoch, wenn sie die Bausubstanz oder Einrichtungsgegenstände befallen. Diese Pilze sind sehr genügsam und brauchen für ihr Wachstum vor allem Feuchtigkeit. Häufigste Ursachen für einen Schimmelbefall in Häusern: Erhöhte Luftfeuchtigkeit in den Räumen, Baumängel oder Leitungswasserschäden. weiterlesen »

Schutz vor Einbruch, Diebstahl und Vandalismus

(Meerbusch) Rund 90 Prozent aller Gewerbeobjekte und gar mehr als 99 Prozent der deutschen Privathaushalte verfügen über keinerlei Alarmsystem, obwohl Einbrüche existenzbedrohende Folgen haben können. Dass sich Unternehmen und Privatpersonen professionell absichern können, zeigt das Protection One Sicherheitskonzept der 24h-Live-Fernüberwachung. In 95 Prozent der Fälle verlassen Einbrecher die von Protection One geschützten Objekte fluchtartig – ohne weiteren Schaden anzurichten.
Der Großteil der am deutschen Sicherheitsmarkt tätigen Unternehmen verfügt über modernste Technik. Doch der Einsatz der Technik allein ist nur selten effizient. Das Protection One GmbH Sicherheitskonzept verbindet seit 16 Jahren modernste Anlagen mit effizientem Alarmmanagement. weiterlesen »

Produktverbesserungen der Unterdachbahnen

Im Rahmen des Programms zur kontinuierlichen Produktverbesserung hat DuPont Building Innovations die diffusionsoffenen Bahnen mit integrierten Tapes der DuPontTM Tyvek® Familie mit verstärkten Rändern ausgestattet. DuPontTM Tyvek® Tape Bahnen werden zum Schutz der Konstruktion in Dächern und Fassaden eingesetzt und sorgen durch die Verklebung für eine bessere Winddichtheit. Damit tragen sie in Verbindung mit der Wärmedämmung zu einer hohen Energieeffizienz bei.
Dank der Laminierung mit Spinnvlies bietet die Randverstärkung eine Reihe von Vorteilen.
Alle DuPontTM Tyvek® Tape-Bahnen mit Randverstärkung sind ab sofort im im gesamten europäischen Wirtschaftsraum erhältlich. Die verbesserte Zugfestigkeit sorgt nach dem Ausrollen für eine schnellere und sicherere Fixierung der Bahnen innerhalb des Überlappungsbereichs. Nach dem Entrollen weisen die randverstärkten Bahnen zudem eine verbesserte Ebenheit auf und erleichtern damit das Verkleben der Überlappung. weiterlesen »

Zukunftsorientiertes Bauen mit Wärmerückgewinnung

 Neunkhausen, 18. Oktober 2013 – „Mehr Energie produzieren als verbrauchen“ – diesem Effizienzprinzip folgt das EnergiePlus Haus R 140.20 von Fingerhut . Aktuell wird dieses in der kürzlich neu eröffneten Fertighauswelt Wuppertal ausgestellt. Hier erleben Besucher ein Effizienzhaus, das sich auf individuelle Bedürfnisse maßschneidern lässt. Das EnergiePlus Haus R 140.20 steht exemplarisch für die neue Generation des Bauens, bei der Heizung, Warmwasser und Co. keine Kostenfaktoren mehr darstellen, sondern das komplette Gebäude als „Kraftwerk“ fungiert. weiterlesen »