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Grundstück und Bebauung

Bebauung von Grundstücken

 

Bevor Sie ein ausgesuchtes Grundstück für eine Bebauung kaufen, sind einige grundsätzliche Dinge zu beachten

 

Da wäre z.B. die Landesbauordnung, sofern vorhanden der Bebauungsplan und nicht vergessen, ggf. die Nachbarn. Grundsätzlich muss es zuerst einmal als Baugrundstück freigegeben sein. Die Lage sollte den eigenen Vorstellungen entsprechen. Manche bevorzugen etwas mitten in der Stadt, andere wohnen lieber auf dem Land, direkt am See oder in der unmittelbaren Nähe zur Autobahn. Die Fläche des Grundstücks, Unebenheiten, Bodenbelastungen und ähnliches beeinflussen die Kosten des Grundstücks und den Aufwand, den man später damit hat. Viele Menschen nutzen deshalb auch gern die Gelegenheit, sich statt eines unbebauten Grundstückes gleich ein ganzes Haus zu kaufen. Das muss nicht immer ein „gebrauchtes“ Gebäude sein. Bauunternehmen errichten heutzutage gezielt Neubauten in der Stadt und auf dem Land, um diese dann bezugsfertig wieder zu verkaufen.

So hat man als Kaufherr keine Arbeit mit Bauanträgen, Bauüberwachung und anderen Dingen, mit denen man sich beim Hausbau so beschäftigt. Damit das eigene Grundstück zum Wohntraum wird, bedarf es natürlich noch individueller Veränderungen. Vielleicht soll das Bad besonders modern oder luxuriös sein. In den meisten Wohngegenden ist es auch anzuraten, ein wenig Geld in die Sicherheit des Gebäudes zu investieren, also zum Beispiel in Alarmanlagen und Bewegungsmelder. Bei älteren Gebäuden kommt auch eine energetische Renovierung in Frage, damit Heizwärme nicht unnötig austritt oder Feuchtigkeit eintritt und Schimmel entstehen lässt. Für viele Sanierungsmaßnahmen gibt es übrigens staatliche Fördermaßnahmen wie den KfW-Kredit. Auch Bausparen ist hierfür eine gute Möglichkeit.

Tradionelle Bauweise im mediterranen Stil.

Italienisches Lebensgefühl genießen

Die Experten von VarioSelf bringen das besondere Lebensgefühl der Toskana in die eigenen vier Wände. (Bildquelle: epr/VarioSelf)

(epr) Alljährlich zieht es unzählige Menschen in die Toskana, um in der vielseitigen Umgebung die Seele baumeln zu lassen. Inmitten weiter Landschaften, atemberaubender Weinberge und kulturhistorischer Gebäude lässt es sich herrlich leben. Wie schön wäre es, dieses besondere Lebensgefühl auch zu Hause genießen zu können? Wer sich mit südländischen Gestaltungselementen in den eigenen vier Wänden nicht zufrieden geben möchte, kann nun ein ganzes Haus im mediterranen Stil planen.
Den richtigen Partner für dieses Vorhaben finden Interessenten in dem Unternehmen VarioSelf. An 30 Standorten in Deutschland vertreten, überzeugen sie mit verschiedenen Hausmodellen in hochwertiger Qualität. Dabei ist der Name Programm, weiterlesen »

Informationen und Tipps für Bauherren

(Town & Country Haus) Die Bauherrenbürgschaft ist ein wichtiger Aspekt der längerfristigen Finanzplanung beim Bau des Eigenheims. Sie dient dem Schutz des Bauherrn und sichert die Bezahlung der Bauleistungen. In Bauwerkverträgen ist oft vorgesehen, dass der Bauherr seinem Vertragspartner zur Absicherung der letzten Rate, bis fünf Prozent des Gesamtpreises, eine Bürgschaft stellt.
Nach Erkenntnissen von Town & Country Haus, Deutschlands führendem Massivhausanbieter, verzichten manche Bauunternehmen auf die Stellung einer solchen Bürgschaft. Im Gegenzug muss sich der Bauherr dazu bereit erklären, die Schlussrate bereits vor Baubeginn auf das Konto seines Vertragspartners zu überweisen. „Das ist riskant. weiterlesen »

Wohnungen und Häuser fachmännisch entrümpeln

Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen

Entrümpeln bei einer Haushaltsauflösung

Entrümpelungen von Wohnungen oder ganzen Häusern können immer dann nötig werden, wenn überraschend Menschen ausziehen oder sterben. Bei Entrümpelungen kann es um wirkliche „Müllwohnungen“ gehen, wo gehaust statt gelebt wurde. Aber auch ganz normal genutzte Wohnfläche muss nach Auszug oder Tod entrümpelt werden, wenn die Einrichtung schlichtweg nicht mehr brauchbar ist. Entrümpelungen kann grundsätzlich jeder selbst durchführen, ein Fachbetrieb für diese Aufgabe ist allerdings trotzdem eine Überlegung wert. Was wird bei Entrümpelungen eigentlich entsorgt?
Grundsätzlich wird alles auf irgendeine Weise entsorgt. Und genau das macht die Sache der Entrümpelung auch durchaus kompliziert. weiterlesen »

Preis der deutschen Immobilienwirtschaft

Titelverteidigung: Deutscher Traumhauspreis 2015 erneut an Kern-Haus

Deutscher Traumhauspreis 2015: Bernhard Sommer nimmt den Preis von Philip Schulze entgegen.

Einer der herausragenden Preise der deutschen Immobilienwirtschaft geht auch in diesem Jahr in der Kategorie Premiumhäuser an den Westerwälder Massivhaus-Hersteller Kern-Haus. Der „Deutsche Traumhauspreis“ wird alljährlich in Kooperation mit den beiden Immobilien-Zeitschriften „Bellevue“ und „Wohnglück“ sowie dem Immobilienportal „Immonet“ ausgelobt: Deren Leser wählen ihr ganz persönliches architektonisches Highlight in verschiedenen Kategorien.

Die prägnante Schlichtheit des Futura Bauhaus und klar gestaltete Designerhaus für sich gewinnen. Bereits im Februar dieses Jahres wurde es im Rahmen der Leserhauswahl in „Der Bauherr“ mit der Goldmedaill  ausgezeichnet. weiterlesen »

barrierefreie Seniorenwohnung im Alter bauen

ADD_COPYRIGHT_PRGVor zwei Jahren haben sie ihre diamantene Hochzeit gefeiert. Doch statt ihren Ruhestand entspannt zu genießen, packen Christel und Fritz Wegner ein großes Projekt an: Sie bauen ein neues Haus – diesmal aus Holz. Mit ihren über achtzig Jahren sind beide Ruheständler noch sehr fit und eigentlich wollen sie sich nur vorsorglich ein altersgerechtes Zuhause schaffen. Doch das alte Siedlungshaus aus den sechziger Jahren lässt einen Umbau nach ihren Wünschen nicht zu. Mutig entschließt sich das Ehepaar zu einem Neubau auf ihrem Grundstück nahe eines Ostseefjords in Schleswig-Holstein – direkt neben ihrem alten Haus. weiterlesen »

LUXHAUS das persönliche Traumhaus

ADD_COPYRIGHT_PRG(epr) Sich wohlfühlen heißt auch: Freiraum haben und in gemütlicher Umgebung rundum Privatsphäre genießen können. Deshalb entscheiden sich viele Familien im Laufe der Zeit dafür, in ein eigenes Haus zu investieren. Ein Bestandsobjekt zu finden, das den Ansprüchen aller gerecht wird, gestaltet sich oft als schwierig. Die Lösung: selbst Bauherr werden. Mit einem verlässlichen Begleiter ist die Vorfreude auf das Eigenheim noch größer.Langjährige Erfahrung und ein Rundum-Bauservice machen den Hersteller maßgeschneiderter Wohlfühlhäuser LUXHAUS zum idealen Partner. Den Natur- und Klimaschutz im Blick, bietet das Unternehmen Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holztafelbauweise an, die sich nicht nur durch ein gesundes Wohnklima auszeichnen, sondern auch in Sachen Design überzeugen.
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Nachhaltige Stadtplanung und Architektur: Heidelberger Village

254124Freiburg/Heidelberg, 9. April 2015 – Der Ausbau des Heidelberger Stadtteils Bahnstadt geht weiterhin zügig voran. Mit dem Heidelberg Village – „Living Community“ entsteht 2015 hier ein neues Stadtquartier, das auf einer Gesamtfläche von 15.000 Quadratmetern Wohnnutzung und Gewerbe vereint. Rund 170 Wohneinheiten werden in diesem besonderen Quartiersteil entstehen, der gleichermaßen durch seinen bautechnischen Facettenreichtum wie durch seinen inhaltlichen und gesellschaftlichen Modellcharakter als nachhaltiger Lebensraum überzeugen will.
„Das Heidelberg Village folgt konsequent dem Gedanken einer nachhaltigen Stadtplanung und Architektur, weiterlesen »

Massivholzhaus Bau bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten

253877Zimmerermeister Gerd Ribbeck ist ein zuverlässiger Partner für umweltfreundliches und energieeffizientes Bauen ganz im Einklang mit der Natur.
Das Architektenteam fertigt Bauplanungen mit den NUR HOLZ Massivholzelementen, ganz ohne Leim, Nägel oder Schrauben – gefertigt werden für den Menschen gesunde, ökologische und energieeffiziente Massivholzhäuser! Als erfahrener Praktiker und innovativer Partner für das Bauen mit dem NUR-HOLZ System unterstützt und berät er bereits Investoren der Industrie.
NUR HOLZ – Ausgezeichnete bauphysikalische Eigenschaften bei Statik, Dämmung und Brandschutz. weiterlesen »

Neue Beschlagslösung für einbruchhemmenden Fenstern

ADD_COPYRIGHT_PRGAichach, 31. März 2015. Die Käuferle GmbH & Co. KG, Tor-, Trennwand-, Fenster- und Türenhersteller, hat am 20. März 2015 im Firmengebäude in Aichach den 11. Workshop-Tag für Fenstertechnik veranstaltet. Rund 85 Fenster- und Baufachhändler folgten der Einladung und informierten sich in drei Workshop-Blöcken über den Beschlag der Firma Gretsch-Unitas (GU) GmbH Baubeschläge, Einbruchhemmung und über Erfolgsfaktoren für den Vertrieb.

„Der Fensterworkshop zählt für viele unserer teils langjährigen Partner zu einem der wichtigsten Termine im Jahr“, sagt Sebastian Käuferle, Geschäftsführer der Käuferle GmbH & Co. KG und Sohn von Werner Käuferle. weiterlesen »

Eine schöne Terrasse erfüllt den Gartentraum

ADD_COPYRIGHT_PRG(epr) Von Beginn des Frühlings bis zum späten Herbst verbringen wir unsere Zeit am liebsten an der frischen Luft. Vor allem Besitzer eines Gartens wissen die Open-Air-Saison zu schätzen – wenn es hinter dem Haus grünt und die Vögel zwitschern, geht Naturfreunden regelmäßig das Herz auf. Für viele wird der Gartentraum aber erst mit einer schönen Terrasse so richtig wahr. Ob sich mit einem guten Buch in die Sonne legen, bei angenehmen Temperaturen einen Spielenachmittag veranstalten oder aber an lauen Abenden leckere Grillgerichte unter Freunden genießen – der Bereich hinter dem Haus ist so vielseitig nutzbar, wie das Material, aus dem er angefertigt sein kann. weiterlesen »

moderne architecture – Neue Website ist Online


Die Projekt-Webseite www.eigentumswohnungen-friedrichshain.berlin der imCentra Immobilien Berlin ist seit gestern online. „modern architecture“ – eine perfekte Symbiose aus Altbau und moderner, zeitgemäßer Architektur.
Bis Ende Mai 2015 sind alle Eigentumswohnungen bezugsfertig erstellt. Die Akzeptanz und Nachfrage nach diesen Altbau-Eigentumswohnungen in Friedrichshain ist sehr hoch. Die imCentra konnte innerhalb weniger Wochen bereits über die Hälfte der Wohnungen platzieren.
Altbau Eigentumswohnungen die ihresgleichen suchen – neueste Haustechnik, Video-Gegensprechanlage, bodentiefe getönte Fenster, LED-Deckenspots, moderne Design-Bäder, neue stilistisch angepasste Innentüren mit Edelstahl-Drücker, das sind nur einige moderne Architekturelemente, weiterlesen »

moderne Architektur – exklusives Fachwerk-Landhaus


(epr) Trends sind dafür da, die Orientierungslosen durch den Konsumdschungel zu geleiten. Wer sich einen Schritt aus der Masse herauswagt, muss zwar ein wenig Mut aufbringen, aber nicht gleich fürchten, den falschen Weg einzuschlagen. Ganz im Gegenteil: Für manch einen gleicht die Umsetzung der ganz persönlichen, über Jahre hinweg gehegten Wünsche einem Befreiungsschlag. Wie sang die selbstbewusste Pippi Langstrumpf noch gleich? „Ich mach“ mir die Welt, wie sie mir gefällt!“ Diejenigen, die wie die charakterstarke Schwedin genau wissen, was sie wollen, benötigen nur noch den entsprechenden Entfaltungsspielraum – ihre eigene Villa Kunterbunt sozusagen. weiterlesen »